La loi malraux est une loi qui a été mis en place en 1962.

Ce dispositif de défiscalisation permet d'obtenir une réduction d'impôt qui peut aller jusqu'à 30%.

L'investisseur s'engage à réaliser des travaux dans des zones particulières. On parle de zones "sauvegardées" et de zone de protection du patrimoine architectural urbain ou paysager, soit ZPPAUP pour faire plus simple...

Tous les contribuables français peuvent investir en loi Malraux. 

Ce dispositif a plusieurs avantages :

  • Il permet de diversifier son patrimoine
  • d'avoir des revenus réguliers grâce aux loyers perçus
  • obtenir une réduction d'impôt
  • préserver des bâtiments historiques7
  • participer au patrimoine de la France

Pour profiter de cette loi, l'investisseur s'engage à :

  • louer le bien pendant au moins 9 ans
  • louer le bien en tant que résidence principale

 

malraux